前沿拓展：上虞眼部整形 價(jià)格多少錢

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紹興上虞儷晶灣的業(yè)主們反映，他們兩年前就收了房，但房產(chǎn)證一直辦不出來(lái)，近開發(fā)商突然通知大家，要補(bǔ)交學(xué)歷證明，他們表示很費(fèi)解。

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房子交付兩年后 說要補(bǔ)交學(xué)歷證明

才知道自己買的是人才公寓

業(yè)主代表 呂先生：“我是2017年的10月份，買了這套儷晶灣的房子，合同上簽的是 2018年6月30號(hào)，它是交房了的，很多業(yè)主都已經(jīng)收房了的。”

業(yè)主代表 呂先生：“2018年年底12月30號(hào)之前，是要辦理產(chǎn)權(quán)證的，但是到現(xiàn)在一直，都沒有辦出來(lái)，今年5月份給我們來(lái)了 一份催告函，說要我們補(bǔ)交學(xué)歷證明?！?/p>

這個(gè)樓盤的正式名稱是菁英匯，儷晶灣是案場(chǎng)推廣名。樓盤開發(fā)商是紹興上虞新都置業(yè)有限公司。

業(yè)主們收到的催告函上說，菁英匯，括號(hào)人才公寓，某幢某室的業(yè)主，“您在購(gòu)買菁英匯人才公寓時(shí)，所提供的學(xué)歷或職稱技師證書，因區(qū)政府有關(guān)部門在核實(shí)購(gòu)房資格時(shí)，可能因信息不對(duì)稱等原因暫時(shí)無(wú)法在相關(guān)網(wǎng)站查實(shí)”。

催告函還要求業(yè)主在今年6月10號(hào)前提交相關(guān)書面證明，逾期不提供的，將被區(qū)政府視作不符合人才公寓購(gòu)房資格，取消已經(jīng)享受的購(gòu)房?jī)?yōu)惠，并會(huì)對(duì)房產(chǎn)證辦理帶來(lái)影響。

業(yè)主代表 呂先生：“把我們變成人才公寓了（那你們都是人才咯）我不知道，我反正只有高中生（學(xué)歷），我老婆是初中生?！?/p>

紹興上虞 新都 置業(yè)有限公司 李總：“學(xué)歷證明應(yīng)該是跟他們說過的（買房的時(shí)候就說過嗎）嗯，應(yīng)該說過的（他們說買的是普通住宅啊）不可能，因?yàn)槲翌A(yù)售證上都寫清楚的?！?/p>

李總出示了商品房預(yù)售證，左下角有備注稱，根據(jù)土地出讓文件，該地塊人才公寓項(xiàng)目用于解決某公司人才引進(jìn)的住房問題；

如果有多余的房子，允許低于市場(chǎng)價(jià)面向上虞區(qū)具有中級(jí)及以上職稱或大專及以上學(xué)歷的技師、高級(jí)工等各類人才銷售。

但業(yè)主們拿出了開發(fā)商當(dāng)時(shí)的樓書等宣傳資料，上面并沒有提到人才公寓，也沒有提到學(xué)歷證書。

紹興上虞 新都 置業(yè)有限公司 李總：“（上面沒有寫什么人才公寓，也沒有寫學(xué)歷證書）對(duì)，但是我這個(gè)現(xiàn)場(chǎng)銷售的時(shí)候，應(yīng)該都已經(jīng)（口頭告知）對(duì)（那書面告知有沒有）什么（您能證明他們購(gòu)房的時(shí)候，都提交了學(xué)歷證明嗎）應(yīng)該有的。”

紹興上虞儷晶灣 業(yè)主：“（你們來(lái)買房的時(shí)候 有沒有讓你們提交學(xué)歷證明）沒有（有沒有跟你們講，這是人才公寓）沒有，根本沒有說人才公寓，而且合同上也沒寫人才公寓?！?/p>

購(gòu)房合同上同樣也沒有注明人才公寓，沒有提到要購(gòu)房者提供學(xué)歷證明或者職稱證明。

紹興上虞新都置業(yè)有限公司 李總：“這個(gè)因?yàn)槭欠侗?/span>，其它的我就不多說（范本）對(duì)，因?yàn)闉槭裁矗ǖ@是正式合同?。┠阋@么說，我也沒辦法（因?yàn)橐磺屑m紛 都是以購(gòu)房合同為準(zhǔn)）有的東西我現(xiàn)在不好多說（不便說）嗯 ，不便說?！?/p>

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住建等部門介入調(diào)查 110份資料造假

部分業(yè)主：交房后又簽了一份認(rèn)購(gòu)書

已經(jīng)交房?jī)赡甓嗔耍瑓s突然要業(yè)主們提供學(xué)歷證明，對(duì)此，開發(fā)商的李總表示，有的東西現(xiàn)在不好多說，這到底是怎么一回事呢？

業(yè)主代表：“騙我們提交學(xué)歷證的呢是這么跟我們講的，他說這里是特色小鎮(zhèn)，你提交學(xué)歷證明上來(lái)，可以有0.5個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠，然后其他不是沒有學(xué)歷證的，那也照樣賣了，賣了之后才知道有一部分人都被造假了，像呂先生，我知道她老婆，沒有大專文憑的，是初中生，說他老婆是大專文憑，網(wǎng)簽給過的，還有一個(gè)是初中生，給他寫了一個(gè)高級(jí)職稱，高級(jí)工程師（誰(shuí)弄的呢）我們都不知情，那肯定是房產(chǎn)唄?！?/p>

購(gòu)房合同上注明，菁英匯，也就是儷晶灣的預(yù)售商品房批準(zhǔn)是紹興市 上虞區(qū) 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，記者找過去，對(duì)接上一位杜科長(zhǎng)。

紹興市上虞區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房管中心 杜科長(zhǎng)：“審核是跟組織部一起聯(lián)合的，就是把他們里面簽好的，還有沒簽的，全部理了一遍，就是通過學(xué)信網(wǎng)、社保，就是評(píng)職稱的社保中心（也去核實(shí)過了）核實(shí)過了，然后發(fā)現(xiàn)（那發(fā)現(xiàn)多少）110份資料不符合，對(duì)，造假，可以這么說，到底是誰(shuí)造假我不知道?！?/p>

杜科長(zhǎng)介紹，相關(guān)資料都是由開發(fā)商統(tǒng)一交給住建部門的，但據(jù)開發(fā)商的說法，這些資料是購(gòu)房者自己提供的。到底是誰(shuí)在造假，目前還在調(diào)查當(dāng)中。至于購(gòu)房合同上為什么不寫明是人才公寓的問題，杜科長(zhǎng)解釋說：

紹興市上虞區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房管中心 杜科長(zhǎng)：“（購(gòu)房合同為準(zhǔn)嘛，但是它上面，也沒寫什么人才公寓）這是省廳的標(biāo)準(zhǔn)模板，所以有些可能會(huì)讓客戶，補(bǔ)充一份補(bǔ)充協(xié)議?！?/p>

杜科長(zhǎng)表示，當(dāng)時(shí)開發(fā)商還提供了商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書，其中有一條寫明：“依據(jù)政府規(guī)定，購(gòu)買本協(xié)議項(xiàng)下房產(chǎn)的業(yè)主，需具備中級(jí)及以上職稱或大專及以上學(xué)歷的技師、高級(jí)工程師等資格。”比如這一份，購(gòu)房者是一位陳先生，上面有陳先生本人的簽字。

業(yè)主 陳先生：“（你是陳某某咯）對(duì)，我是陳某某（這個(gè)商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議上，是你簽字的咯）對(duì)，我簽字（那你有沒有注意到這一條呢）文字有，但是沒有看，不看（為什么不看）因?yàn)楫?dāng)時(shí)我們交房也交了呀（哦 這個(gè)是交房以后，才讓你們簽的）對(duì)?！?/p>

部分業(yè)主說，開發(fā)商讓大伙簽這份認(rèn)購(gòu)協(xié)議書時(shí)，房子其實(shí)都已經(jīng)交付了，連讓大伙簽字的人自己都說，只是走個(gè)過場(chǎng)而已。另外，記者還注意到，協(xié)議書上，簽署日期一欄是空白的。

紹興市上虞區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房管中心 杜科長(zhǎng)：“那我們?nèi)ズ藢?shí)（你們?nèi)ズ藢?shí)，如果確實(shí)是這個(gè)問題，你們?cè)撛趺床樘幘驮趺床樘帲┼牛ò莻€(gè)造假是哪方造假的，你們也去查一查，你們是主管部門，只能靠你們了）但是對(duì)資料上的真?zhèn)危覀円膊皇菍I(yè)，說到底我們需要其它部門協(xié)助，目前好像我們區(qū)政府在牽頭解決嘛?！?/p>

杜科長(zhǎng)介紹，當(dāng)時(shí)這塊土地批給開發(fā)商時(shí)，主要是作為人才公寓項(xiàng)目用地，土地出讓金也比較便宜，但之后參與定制人才公寓的公司因政策原因撤出了，問題確實(shí)是比較復(fù)雜的。

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